主辦單位：中華人民共和國娇妻高潮嗯啊呻吟喷水
承辦單位：天堂av影院在线亚洲
九州体育app8月2日電受傳統銷售淡季等因素影響，機構統計發現7月房價出現環比止漲轉跌的情況?！ ?月1日，中指研究院發布的數據顯示，2022年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米，環比止漲轉跌，跌幅為0.01%。從漲跌城市個數看，45個城市環比上漲，47個城市環比下跌，8個城市持平，下跌城市數量較上月增加6個?！ ∑渲?，一線城市環比下跌0.16%，同比上漲0.17%；二線城市環比上漲0.11%，同比上漲1.02%；三四線代表城市環比持平，同比上漲0.13%?！ ∪珖?00個城市二手住宅平均價格為16012元/平方米，環比下跌0.09%，跌幅較上月擴大0.07個百分點。從漲跌城市個數看，29個城市環比上漲，69個城市環比下跌，2個城市持平，下跌城市數量較上月增加11個?！ ∑渲?，一線城市環比上漲0.14%，同比上漲1.38%；二線城市環比下跌0.08%，同比上漲0.58%；三四線代表城市環比下跌0.17%，同比下跌0.23%?！ r格的變動與銷售市場的變動緊密相連。數據顯示，7月重點城市商品住宅成交同環比均下降，市場規模沖高回落。據初步統計，重點城市7月成交面積環比下降超13%，同比下降約27%。市場成交活躍度下降受傳統銷售淡季、供應放緩等因素影響?！ ≈兄稈芯吭褐笖凳聵I部市場研究總監陳文靜認為，7月底中央政治局會議強調“要穩定房地產市場”，但“房住不炒”仍是房地產政策優化調整的底線；“因城施策”仍是政策推進的主要方式，強調用足用好政策工具箱。各地需求端政策仍將繼續改善?！ ≌雇磥?，全國樓市政策預計將保持寬松基調，市場不穩，政策不止。各地政府將繼續加大居民住房消費支持力度，二線城市限購、限貸、限售等政策或將進一步優化，而更多三四線城市的行政限制性政策則有望全面取消?！ ×磽?，短期內“保交樓”將是各地政府關注的焦點，政府助力問題項目紓困力度或將加大。隨著樓市寬松政策持續顯效及政府多措并舉保交樓的不斷推進，預計全國房地產市場有望逐漸企穩恢復。(完) 搜索復制
錢報美好人居研究院數據顯示，7月杭州市區(不含臨安)二手房共成交5183套，相比6月的6738套下降了23%?！ 〔賄^，在中介經紀人看來，“桑拿天”出來看房的購房者更有誠心，下單速度也更快?！ 「邷靨煒捶康娜爍\心 有客戶7小時就成交 “7月份是二手房傳統淡季，加上今年夏天杭州尤其炎熱，這個時候還過來看房的都是誠心客戶，真心想買房自住的?！筆兄行耐鍓K的一位資深經紀人小朱說，“高溫天客戶的成交周期都挺短的，基本上15天內就簽約了?！薄 ∽屝≈煊∠笊羈痰氖峭獾貋硨甲鏨舛嗄甑囊粚χ心攴驄D，從看房到下單，僅用了7小時，“這樣的下單速度，在近兩年的二手房市場很少見?！薄 ⌒≈煺f，這對中年夫婦其實兩年前就來看過二手房?！愛敃r他們看過好幾套房子，也有比較中意的，但是那時候望江一帶的二手房價格都在4萬元/m2以上，他們覺得價格有點高，始終沒下定決心買房?！薄 〗衲?月，小朱打電話回訪，告訴他們最近望江的二手房價格降了不少，相比兩年前基本上跌了1萬元/m2，這讓他們心動?！ ⌒≈煺f，客戶頂著烈日過來看房，很快就看中了一套四牌樓小區的房子，60m2出頭，掛牌價220萬元。因為房東急著出手，議價空間比較大，最后經過討價還價，以206萬元成交?！愛斕煬禿灱s了，客戶全款付清?！邊@單成交的順利程度，讓小朱也感到有點意外?！ 〕山凰俁瓤?，跟房東愿意降價也有關系?！笆艽蟓h境的影響，現在持觀望態度的房東數量正在減少，部分房東在降價上變得更干脆?！蔽覑畚壹醫杲浖o人張彥芳給記者算了一筆賬，一套200萬元的房子，在近江板塊基本上只有一室一廳，租金只有4000元/月，而200萬元放在銀行，理財的收入能達到10萬元左右，這類房源短期內不會漲價，還不如主動套現。張彥芳說，擁有相似心態的房東正不斷增加，使得區域內掛牌房源量相比去年增加至少1/3，因此有了更大的議價空間?！ ∨鑰蛻簟 ≠I房更果斷 有意思的是，多位經紀人表示，當房東愿意降價，購房客戶中，男性反而容易猶豫不決，倒是女性購房者比較果斷，買房意愿更強?！ ⌒≈煺f，在他近期的成交案例中，單身女性買房的比例確實不少，夫妻買房通常也是妻子更積極?！皠偝山壞哪翹姿吶茦欠吭?，是妻子過來看房后說服丈夫下單的。還有一對客戶，妻子經常過來看房，也看中過合意的房子，但是每次讓丈夫過來看房，丈夫都興趣不大，到現在還沒買成房子?！薄 ℃溂屹Y深經紀人張龍最近成交了一套萬家名城89m2的房源，總價401萬元。張龍表示，這個客戶從看房到成交僅半個月，是父母為在杭工作的女兒所購置的自住房，也屬于剛需購房?！ 堼堈f，從他手頭的客戶情況來看，相比單身男性，單身女性買房更積極?！按蠖鄶祮紊砟行遠際塹攪艘Y婚買婚房的時候，才會過來看房買房。而很多單身女性都是剛工作沒兩年就想著買房了?？贍芘哉J為房子能帶來安全感，讓她們更有底氣?！薄 〗祪r后 部分剛需板塊性價比提升 在我愛我家提供的7月住宅成交榜單里，前五位中閑林的小區占了三席。其中，西溪山莊成交了19套，均價29195元/m2；翡翠城成交了17套，均價38044元/m2；雅居樂國際花園成交了16套，均價24695元/m2?！ 〗洑v了今年的降價后，部分剛需板塊性價比提升，閑林板塊就是代表?！ 堼?月賣出了一套閑林山水，面積為80m2，總價217萬元，單價僅2.7萬元/m2?！百I家在5月17日新政后，多出了一張老年二手房票，就想為家中老人購置一套養老的房子?！睆堼執寡?，客戶資金并不充裕，所以注重性價比，降價后的閑林山水正好符合他的要求?！ ”緢笥浾邊羌硯?/span>
7月22日電題：這一省會城市土拍要求“現房銷售”，啥信號？ 中新財經記者左宇坤 對于商品房預售制度的討論還在繼續，福建省會福州的一個新動態引發了各方關注?！ ‖F房銷售與土拍環節直接掛鉤，福州此舉會在多大程度上影響市場？又是否會成為接下來行業發展趨勢的前哨？
主辦單位：中華人民共和國娇妻高潮嗯啊呻吟喷水
承辦單位：天堂av影院在线亚洲
提示信息